こんにちは！Homie Designです。

 

マイホームを検討中の方にとって、知っておきたいのが「補助金」や「減税」などの制度。2025年も、家づくりに役立つ支援制度が用意されています。

 

今回はその中から、特に注目の「住宅ローン減税」と「子育てグリーン住宅支援事業（旧・子育てエコホーム支援事業）」についてご紹介します！

 

どちらの制度も「長期優良住宅」であることが条件のひとつ。

Homie Designは、長期優良住宅に対応した住まいづくりを得意としており、制度の活用もしっかりサポートいたします＾＾

 

住宅ローン減税とは？

 

住宅ローン減税は、住宅ローンを利用して住宅を購入またはリフォームした場合に、

年末時点のローン残高の一部が、所得税および一部住民税から控除される制度です。

 

2025年もこの制度は継続されており、住宅の性能やタイプによって控除期間や借入限度額が異なります。

 

たとえば、長期優良住宅や低炭素住宅の場合は、

最大で5,000万円までの借入が対象となり、13年間にわたって減税を受けることが可能です。また、建築確認が2024年1月以降の住宅には、省エネ基準への適合が求められています。

 

対象となる住宅は、原則として床面積が50㎡以上ですが、

合計所得金額が1,000万円以下であれば、40㎡以上でも申請できます。

 

さらに、所得要件は合計で2,000万円以下となっており、多くのご家庭に適用可能です。

 

子育て世帯（19歳未満の子がいる家庭）や

若者夫婦世帯（夫婦いずれかが40歳未満）については、

借入限度額の引き下げがなく、引き続き高い限度額が適用されるのも魅力です。

 

子育てグリーン住宅支援事業とは？

 

子育てグリーン住宅支援事業は、省エネ性能の高い住宅の新築やリフォームを対象に、

国から補助金が支給される制度です。

 

2025年度も引き続き実施されており、

新築住宅については住宅の性能に応じて補助金額が異なります。

 

たとえば、長期優良住宅を建築する場合は最大で100万円の補助が受けられます。

 

リフォームについては、開口部や壁などの断熱改修、エコ住宅設備の設置など、

対象となる必須工事を2つまたは3つ組み合わせることで、最大40万円～60万円の補助金が支給されます。

 

この制度の申請受付は2025年3月下旬からスタートし、12月末までが予定されています。

対象となる工事は、2024年11月22日以降に着工したものが対象です。

 

制度を活用するには「長期優良住宅」であることがカギ！

 

ご紹介した2つの制度は、いずれも「長期優良住宅」であることが条件に含まれています。

 

長期優良住宅とは、耐震性や省エネ性、メンテナンス性などに優れた住宅で、

国が定めた基準を満たすことが必要です。

 

将来の資産価値を保ちやすく、補助金・減税の面でもメリットが多いのが特長です。

 

Homie Designでは、こうした長期優良住宅の建築に対応しており、

申請・手続きも丁寧にサポートいたします。

 

制度の活用を前提とした家づくりも可能ですので、ご希望の方はお気軽にご相談ください！

 

補助金制度や住宅ローン減税の詳細は、時期や条件によって変更となる場合があります。

 

この記事では基本的な情報のみご紹介していますので、

詳しい内容やご自身が対象かどうかは、Homie Designスタッフまでお尋ねください＾＾

 

ご家族にとって最適な制度を活用しながら、

理想の住まいづくりを一緒に進めていきましょう！

 

住まいのことならHomie Designまで

私たちHomie Designは、名張市・津市を拠点に、

伊賀、松阪、四日市、亀山、鈴鹿といった三重県の各地域と、

奈良の宇陀、桜井、橿原のエリアを中心に完全オーダーメイドの住宅を手がけております。

 

土地探しや予算組み、プランニングから施工までを二人三脚でサポートいたしますので、

「三重県で注文住宅を検討している」という方はお気軽にご連絡ください！

 

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このたび平安コーポレーションは、

住宅部門を独立し、子会社として

株式会社 Homie Designを設立いたしました

 

また、さらなる発展を目指し

株式会社AQGroup(旧アキュラホーム)のFCとして

加盟いたしました。

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